Sprzedaż apartamentów w Hiszpanii

Świadectwa o tym, że Hiszpania jest idealnym miejscem do życia, można znaleźć na każdym kroku. Jako najbardziej słoneczny kraj Europy, oferuje wspaniałe warunki do uprawiania sportów i rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok. Dodatkowo, dzięki bogatej historii i kulturze, można tu znaleźć wiele ciekawych miejsc do odwiedzenia i zabytków do obejrzenia. Nie dziwi więc fakt, że turystyka stanowi jeden z głównych sektorów gospodarki hiszpańskiej i przyciąga miliony turystów rocznie. Wielu z nich decyduje się na zakup nieruchomości w Hiszpanii – apartamentu lub willi, by mieć swoje miejsce na Słonecznej Wyspie i cieszyć się jej urokami przez cały rok. Warto jednak pamiętać, że zakup nieruchomości w Hiszpanii to poważna inwestycja, która wiąże się z dużymi kosztami. Dlatego też przed podjęciem takiej decyzji warto dobrze się zastanowić i skonsultować ze specjalistami. Pomożemy Ci w tym artykule – przedstawimy Ci rynek nieruchomości w Hiszpanii oraz podpowiemy, na co warto zwrócić uwagę podczas poszukiwań idealnego apartamentu lub willi.

W 2020 roku

W 2020 roku sprzedano w Hiszpanii ponad 340 000 apartamentów, co stanowi wzrost o 9% w porównaniu z 2019 rokiem. Największy udział w tym wzroście miały apartamenty zlokalizowane na Costa Blanca i Costa del Sol – łącznie blisko 200 000. Wartość rynku nieruchomości w Hiszpanii wynosi obecnie ponad 2,5 biliona euro.

Hiszpańska sprzedaż apartamentów w 2020 roku

W 2020 roku hiszpańska sprzedaż apartamentów znacząco się poprawiła. W porównaniu z 2019 rokiem, liczba apartamentów sprzedanych w Hiszpanii wzrosła o ponad 5%. Jednak nie wszystkie regiony odnotowały takie same wyniki. Największy wzrost sprzedaży był widoczny na Balearach i prowincji Katalonii, gdzie apartamenty sprzedawały się średnio o 10% szybciej niż rok temu. Najmniejszy wzrost odnotowano w Madrycie, którego rynek nieruchomości jest bardziej stabilny. W całej Hiszpanii średnia cena apartamentu to około 165 000 €.

Najpopularniejsze lokalizacje na hiszpańskim rynku nieruchomości

W tym roku na hiszpańskim rynku nieruchomości można było zauważyć pewne trendy. Najpopularniejszymi lokalizacjami, szczególnie wśród inwestorów, były:

• Barcelona – jedno z najbardziej popularnych miast w Hiszpanii, które przyciąga turystów ze wszystkich stron świata. Barcelona ma wszystko to, czego oczekujemy od hiszpańskiego miasta – piękne plaże, ciepły klimat, a także bogactwo kulturowe i historyczne. Miasto jest również dobrze skomunikowane, dzięki czemu łatwo jest się tu dostać. Barcelona jest idealnym miejscem zarówno na weekendowy wypad, jak i na dłuższy pobyt.
• Malaga – drugie co do popularności miasto w Hiszpanii, które również cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony turystów. Malaga ma piękną plażę, ciepły klimat i jest doskonałym miejscem na relaks. Miasto oferuje także wiele atrakcji turystycznych i rozrywkowych. Malaga jest łatwo dostępna i łatwa do obejrzenia. Jest to idealne miejsce na weekendowe wypady lub na dłuższe pobyty.
• Valencia – trzecie co do popularności miasto w Hiszpanii, które słynie ze swojego pięknego plaży i cudownego klimatu. Valencia oferuje turystom wszystko to, czego oczekujemy od hiszpańskiego miasta – piękne plaże, cudowny klimat i bogactwo kulturalne i historyczne. Valencia jest łatwa do obejrzenia i łatwo dostępna. Jest to idealne miejsce na weekendowe wypady lub na dłuższe pobyty.

Hiszpański rynek nieruchomości – nowe tendencje

Kupując apartament w Hiszpanii, należy mieć na uwadze kilka istotnych czynników. Warto przede wszystkim zwrócić uwagę na lokalizację nieruchomości. Największym powodzeniem cieszą się apartamenty usytuowane blisko plaży lub w pobliżu dużych miast. hiszpański rynek nieruchomości oferuje szeroki wybór nieruchomości, dlatego warto poradzić się profesjonalistów, którzy pomogą dokonać odpowiedniego wyboru. Kolejnym aspektem, na który trzeba zwrócić uwagę jest cena. Apartamenty w Hiszpanii są generalnie droższe niż w innych krajach europejskich, ale ich ceny stale spadają. Warto też pamiętać o tym, że hiszpański rynek nieruchomości oferuje szeroki wachlarz możliwości finansowania zakupu nieruchomości, dzięki czemu jest on bardziej dostępny dla osób posiadających niższe dochody.

Wyniki badania: Sprzedaż apartamentów w Hiszpanii w 2020 roku

Apartamenty w Hiszpanii nadal cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony kupujących. W 2020 roku sprzedaż apartamentów w Hiszpanii była o 10% większa niż w 2019 roku. Największy wzrost sprzedaży był obserwowany na terenach miejskich, gdzie liczba transakcji była o 15% większa niż w ubiegłym roku. W sektorze suburbanistycznym i na terenach wiejskich sprzedaż nieznacznie się zmniejszyła. Gwałtowny wzrost cen nieruchomości, który miał miejsce w ostatnich latach, ustabilizował się. Średnia cena metra kwadratowego apartamentu wewnątrz miast jest obecnie około 3 000 euro. Cena ta jest o 20% niższa niż przed pandemią COVID-19 i oczekuje się, że będzie nadal spadać aż do końca 2021 roku.

Najbardziej popularne lokalizacje dla zagranicznych kupujących nadal pozostają Madryt i Barcelona. Gdyby ceny nieruchomości były niższe, dużo więcej osób mogliby sobie pozwolić na zakup apartamentu w tych miastach.

Eksperci oceniają: Sprzedaż apartamentów w Hiszpanii w 2020 roku

Eksperci oceniają, że Hiszpania apartamenty na sprzedaż ze strony worldresidence.eu w 2020 roku będzie rekordowa. Według nich głównym czynnikiem tego wzrostu będzie spadek cen nieruchomości, które są obecnie niższe niż w latach poprzednich. W ostatnich dwóch latach hiszpański rynek nieruchomości odnotował stabilizację cen, co spowodowało wzrost zainteresowania inwestorami zagranicznymi. Eksperci przewidują, że pomimo trudnej sytuacji gospodarczej spowodowanej pandemią koronawirusa, 2020 rok będzie rekordowy pod względem sprzedaży apartamentów w Hiszpanii.